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开县国土房管局职能职责

开州都市网　发布：2007-8-14 16:29:18　　来自：开州都市网　　发表评论

开县国土房管局职能职责

1、贯彻执行国家颁发的有关土地、矿产资源、房屋管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；起草土地、矿产资源和房屋管理的有关文件，并组织实施。

2、起草住房制度改革和土地使用制度改革方案及有关政策草案，并组织实施。

3、负责全县城乡土地、房屋权属确认和登记发证的统一管理。

4、统一管理全县城乡土地、矿产资源。编制并组织实施土地利用总体规划、年度用地计划和基本农田保护规划；负责占用基本农田的审查报批；负责土地用途管制工作；组织和指导土地开发复垦、耕地保护和土地开发整理工作；负责土地资源调查、监测、评价管理；组织矿产资源的调查评价，编制并组织实施矿产资源保护和合理利用规划、地质灾害防治和地质遗迹保护规划。

5、统一管理全县建设用地的征（占）用划拨工作；负责土地征（占）用、划拨的审查、报批；负责城乡居民住宅用地的审查、报批；负责全县土地整治开发的管理工作。

6、统一管理全县土地、公房资产。负责土地使用权出让、出租、转让等有偿使用的管理；根据移民用地规划，负责移民迁建用地的管理；负责农村集体土地流转的管理；负责企业改革中土地使用权的处置；负责外资企业用地的管理；负责公有房屋的资产管理；负责授权的其它国有资产的管理。

7、依法管理矿产资源探矿权、采矿权的审批登记发证和转让审批登记；承担矿产资源储量管理，地质资料汇交管理；依法实施地质勘查行业管理，审查报批地质勘查单位资质，管理地勘成果；审查报批探矿权、采矿权评估机构资质，按管理权限确认探矿权、采矿权的评估成果。

8、组织监测、防治地质灾害，保护地质遗迹；依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作；监督管理地下水的使用，保护地质环境；按照管理权限认定具有重要价值的古生物化石产地、标准地质剖面等地质遗迹保护区。

9、负责全县土地、房屋定级估价管理及评估报告备案；负责房地产中介评估机构及其人员资质的管理；负责房地产转让、租赁、抵押、典当管理和房屋使用权转让等房地产市场管理；按照管理权限负责房地产中介服务机构的管理和中介服务人员资质的管理。

10、负责全县解危解困房、廉租房、集资合作建房的规划、计划、协调、组织实施和监督。负责全县物业行政管理，审查报批物业管理企业资质。

11、负责全县城镇房屋拆迁和各类房屋的使用、装修、安全、鉴定、修缮、白蚁防治的行政管理。

12、负责全县地籍、房籍测绘管理。编制并组织实施地籍、房籍测绘规划，管理地籍、房籍测绘机构；管理测绘成果档案。

13、负责全县土地出让金和收益金的核定、征收、解交；负责“三资”企业场地使用费的征收管理；负责房改资金的归集、管理；负责房管资金的核定、征收和管理；负责矿产资源补偿费、探矿权、采矿权价款和使用费的征收和管理；安排地质灾害防治专项经费并对使用情况进行监督检查。

14、负责全县土地、地质矿产、房屋的执法监察，依法对各种违法违章行为进行行政处罚和行政处分；调处权属纠纷；负责土地、矿产资源、房屋管理的行政诉讼。

15、负责全县土地、地质矿产、房屋管理和房改的科技、信息、档案、综合统计；负责土地、矿产和房屋管理法律法规的宣传及职工培训工作。

16、负责全县地震监测及其预报工作，督促重大建设工程搞好地震安全评价。